경매마당 경매정보 '2025타경72286'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2025타경72286

경기도 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호

경기 의정부시 호원동 252-21

주소복사

경매구분강제경매

용도도시생활주택

토지29.08㎡(8.8평)

건물34.36㎡(10.39평)

감정가174,000,000원

최저가20,471,000원

보증금2,047,100원(10%)

청구액169,000,000원

개시결정2025년 05월 12일

감정일2025년 05월 23일

배당종기2025년 07월 29일

매각일2026년 09월 15일

1 / 7

감정가

1억7400만원

1674만6872원/평

최저가88%

2047만1000원

197만260원/평

실거래 매매

1억3800만원

실거래 전세

1억6900만원

공고2026년 09월 15일

유찰6회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.09.15(10:30)

2047만1000원진행

2026.08.11(10:30)

2924만4000원유찰

2026.07.07(10:30)

4177만7000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""회룡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등 공공시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 망월사역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 제3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(별첨 ""내부구조도(건축물대장상 현황도면 기준)참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임, 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 중로1류에 접하며, 남측으로 폭 약 4미터의 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 상대보호구역(회룡중), 상대보호구역(회룡초), 과밀억제권역이며, 기호 1은 소로3류(폭 8m미만)(접합), 기호2는 중로1류(폭 약 20m~25m)(접함). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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