경매마당 경매정보 '2025타경72323'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2025타경72323

경기도 연천군 중면 합수리 674-2

경기 연천군 중면 합수리 674-2

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지990㎡(299.47평)

건물193.07㎡(58.4평)

감정가470,998,000원

최저가79,160,000원

보증금7,916,000원(10%)

청구액126,339,431원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 06월 01일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 09월 17일

1 / 18

감정가

4억7099만8000원

157만2772원/평 (토지)

최저가83%

7916만원

26만4334원/평 (토지)

유찰2026년 09월 17일

유찰5회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

임OOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.17(10:30)

7916만원진행

2026.08.13(10:30)

1억1308만6000원유찰

2026.07.09(10:30)

1억6155만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 중면 합수리에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인접도로를 통해 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 등임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 본건 건물의 구조는 철근콘크리트구조임. 2) 이용상태 주거용 등으로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	사무실	목조 48㎡	14,400,000원
1-2	출입구	목조 4㎡	400,000원
1-3	창고	목조 9㎡	1,800,000원
1-4	차양	목조 9㎡	2,700,000원
1-5	견사	목조 1㎡	50,000원
1-6	창고	목조 4㎡	400,000원
1-7	차양	목조 8㎡	1,600,000원
1-8	견사	목조 6㎡	300,000원
2-1	발코니	샷시조 38.5㎡	7,700,000원
2-2	주거용	목조 24㎡	9,600,000원
2-3	창고	판넬조 3.9㎡	390,000원
2-4	창고	벽돌조 27.5㎡	8,250,000원
2-5	창고	판넬조 6.5㎡	650,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.