경매마당 경매정보 '2025타경72444'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2025타경72444

경기도 의정부시 고산동 903 고산리슈빌포레 307동 23층2305호

경기 의정부시 고산동 903

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.49㎡(13.46평)

건물59.71㎡(18.06평)

감정가360,000,000원

최저가360,000,000원

보증금36,000,000원(10%)

청구액280,668,781원

개시결정2025년 06월 02일

감정일2025년 06월 13일

배당종기2025년 08월 22일

매각일2026년 08월 13일

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본건 고산리슈빌포레 307동 2305호에 출입할수있는 1층공동현관문 현황사진

감정가

3억6000만원

1993만3555원/평

최저가

3억6000만원

1993만3555원/평

실거래 매매

3억2900만원

KB 3억3500만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억6500만원

공고2026년 08월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.08.13(10:30)

3억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 ""훈민초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구내 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 25층 중 23층 2305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 인접 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(고산), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-3호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2020-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

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