경매마당 경매정보 '2025타경72545'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매4계]2025타경72545

강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 355-4

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경매구분강제경매

용도전

토지992㎡(300.08평)

건물-

감정가14,880,000원

최저가10,416,000원

보증금1,041,600원(10%)

청구액6,934,223원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 07월 02일

1 / 11

감정가

1488만원

4만9587원/평

최저가30%

1041만6000원

3만4711원/평

공고2026년 07월 02일

유찰1회맹지농지취득자격증명지분매각분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

신OOOOOOOO

공유자

윤OO

기일 내역

2026.07.02(10:30)

1041만6000원진행

2026.05.28(10:30)

1488만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-지분매각이고, 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출 보증금 미반환) -분묘가 1기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)

물건 비고(매각 명세서)

-지분매각이고, 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음-농지취득자격증명 제출 필요(미제출 보증금 미반환)-맹지임, 공부상 지목은 전이나 현황 일부는 '묘지' 임야'임-분묘가 1기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 동송면 상노리 소재 ""초과사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 001 : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 '전'이며 일부는 ""묘지"" 및 ""자연림""임. 기호 002 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '전'임. 4) 인접 도로상태 기호 001 : 맹지임. 기호 002 : 동측으로 노폭 약 2~2.5미터 내외의 비포장 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 001 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역-젖소(육우)· 말·사슴·양(염소,산양 포함)·돼지·닭·개·오리·메추리), 제환보호구역 (전방지역:25km), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 기호 002 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지·닭·개 ·오리·메추리), 가축사육제한구역(일부제한구역-젖소(육우)·말·사슴·양 (염소,산양 포함)·돼지·닭·개·오리·메추리), 제환보호구역(전방지역:25km), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호). 6) 제시목록 외의 물건 기호 001 토지의 지상에 분묘1기 소재하고, 기호 002 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉢) 및 제시외관정(㉣)이 소재함.(후첨 ""사진용지"" 참조) 7) 공부와의 차이 기호 001 토지는 공부상 지목 전'이나 현황 일부는 ""묘지"" 및 ""임야""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.