경매마당 경매정보 '2025타경72632'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매9계]2025타경72632

경기도 양주시 옥정동 1041-3

경기 양주시 옥정동 1041-3

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지625.7㎡(189.27평)

건물-

감정가3,435,093,000원

최저가1,683,196,000원

보증금168,319,600원(10%)

청구액2,461,363,860원

개시결정2025년 06월 30일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 17일

매각일2026년 08월 19일

1 / 9

감정가

34억3509만3000원

1814만9168원/평

최저가51%

16억8319만6000원

889만3095원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

회OOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:30)

16억8319만6000원진행

2026.07.15(10:30)

24억456만5000원유찰

2026.06.10(10:30)

34억3509만3000원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥정호수초등학교"" 서측 인근에 위치하며 부근은 택지개발된 신도시내 상업지대임. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 평탄한 가장형의 토지로 기준시점 현대 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 서측으로 각각 약 4차선 및 1차선(일방통행) 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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