경매마당 경매정보 '2025타경72704'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2025타경72704

경기도 포천시 영북면 대회산리 산167

경기 포천시 영북면 대회산리 산 167

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지32231㎡(9749.88평)

건물-

감정가296,525,200원

최저가49,837,000원

보증금4,983,700원(10%)

청구액19,245,683원

개시결정2025년 07월 09일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 09월 30일

매각일2026년 09월 15일

1 / 2

감정가

2억9652만5200원

3만413원/평

최저가83%

4983만7000원

5112원/평

공고2026년 09월 15일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

포OOOOOO

지상권자

포OOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:30)

4983만7000원진행

2026.08.11(10:30)

7119만6000원유찰

2026.07.07(10:30)

1억170만9000원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 영북면 대회산리 소재 ‘대회산리마을회관’ 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 전, 임야, 주택, 캠핑장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 줄입이 불가능하며 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 현황 및 지적도상 맹지로서 인접도로가 없음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부 제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023 -06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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