경매마당 경매정보 '2025타경72730'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매3계]2025타경72730[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 양주시 광적면 가납리 428 양주테크노시티지식산업센터 1층 133호	공고 2026.07.16	-
2	경기도 양주시 광적면 가납리 428 양주테크노시티지식산업센터 3층 301호	공고 2026.07.16	바로가기

경기도 양주시 광적면 가납리 428 양주테크노시티지식산업센터 1층 133호

경기도 양주시 광적면 가납리 428

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지106.89㎡(32.33평)

건물270.53㎡(81.84평)

감정가839,000,000원

최저가411,110,000원

보증금41,111,000원(10%)

청구액1,680,000,000원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2026년 02월 20일

매각일2026년 07월 16일

1 / 8

감정가

8억3900만원

1025만1711원/평

최저가51%

4억1111만원

502만3338원/평

공고2026년 07월 16일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:30)

4억1111만원진행

2026.06.11(10:30)

5억8730만원유찰

2026.05.07(10:30)

8억3900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 ""가납초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하1층/지상6층 내 제1층 제133호 외 1개호로서, 외벽 : 복합패널 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 공장으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약20미터, 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접하며, 주차장시설이 구비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((3구역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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