경매마당 경매정보 '2025타경72765'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매9계]2025타경72765

경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 3층 303호

경기 연천군 청산면 백의리 50-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지104.46㎡(31.6평)

건물59.35㎡(17.95평)

감정가76,000,000원

최저가53,200,000원

보증금5,320,000원(10%)

청구액57,421,276원

개시결정2025년 07월 17일

감정일2025년 08월 07일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 19일

1 / 3

감정가

7600만원

423만3983원/평

낙찰가30%

5320만100원

296만3794원/평

실거래 매매

7900만원

실거래 전세

2500만원

매각2026년 08월 19일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

황OO

기일 내역

2026.08.19(10:30)

5320만원진행

2026.07.15(10:30)

7600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재""백의초등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모의 점포, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임. 4) 이용상태 아파트 (방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비, 주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(국도37호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : - .

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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