경매마당 경매정보 '2025타경72785'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2025타경72785

경기도 포천시 내촌면 음현리 10-32 외 3개 동

경기 포천시 내촌면 음현리 10-32

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지2286㎡(691.51평)

건물792㎡(239.58평)

감정가2,133,576,000원

최저가1,045,452,000원

보증금104,545,200원(10%)

청구액1,513,750,742원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 07월 29일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 09일

1 / 11

감정가

21억3357만6000원

308만5387원/평 (토지)

최저가51%

10억4545만2000원

151만1839원/평 (토지)

공고2026년 07월 09일

유찰2회

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

가OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:30)

10억4545만2000원진행

2026.06.04(10:30)

14억9350만3000원유찰

2026.04.30(10:30)

21억3357만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.매각에서 제외되는 제시외 물건(컨테이너 2동) 있음

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.매각에서 제외되는 제시외 물건(컨테이너 2동) 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 내촌면 음현리 소재 '내촌중학교' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장은 다소 원거리에 소재함. 3) 형태 및 이용상태 경사지대내 평탄하게 조정된 부정형상의 토지로서 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 6~8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 1) 건물의 구조 기호(2,3,4,5) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호(2,3) 공장(공실), 기호(4,5) 공장(창고)으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3,4)에 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.