경매마당 경매정보 '2025타경72798'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매6계]2025타경72798

경기도 동두천시 동두천동 79-3 외 8 필지

경기 동두천시 동두천동 79-3

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지지분6568㎡(1986.82평)

건물-

감정가892,505,000원

최저가214,291,000원

보증금21,429,100원(10%)

청구액861,204,480원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 08월 05일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 08월 04일

1 / 12

감정가

8억9250만5000원

37만5325원/평

최저가76%

2억1429만1000원

9만116원/평

공고2026년 08월 04일

유찰4회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:30)

2억1429만1000원진행

2026.06.30(10:30)

기일변경

2026.05.26(10:30)

3억613만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월24일)

2026.6.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록7.8.9. 토지는 지분매각임

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록7.8.9. 토지는 지분매각임3.본건 토지 지상에 자생하는 수목 및 지상에 소재하는 석축 등 콘크리트 구조물은 토지에 포함하여 평가 4.본건 지상의 비닐하우스 구조물은 매각에서 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동양대학교 동두천캠퍼스"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 서측 근거리 로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 9필지 공히 인접지 대비 남동하향 완경사지이며, 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1~7,9): 지적상 맹지이고, 기호(8) 토지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3,5~9): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 석축 등의 콘크리트 구조물 및 하우스 구조물 등 소재함. (후첨 '사진용지' 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.