경매마당 경매정보 '2025타경72820'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경72820

경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 3층 304호

경기 의정부시 의정부동 136-15

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지8.13㎡(2.46평)

건물57.66㎡(17.44평)

감정가250,000,000원

최저가122,500,000원

보증금12,250,000원(10%)

청구액163,000,000원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 01일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 07월 28일

1 / 5

감정가

2억5000만원

1433만4862원/평

낙찰가36%

1억6100만8253원

923만2125원/평

매각2026년 07월 28일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

신OOOOOO

압류권자

용OO

기일 내역

2026.07.28(10:30)

1억2250만원진행

2026.06.23(10:30)

1억7500만원유찰

2026.05.19(10:30)

2억5000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1선 ""의정부역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '의정부역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 중 3층 304호로서 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호: 알루미늄 샤시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. (내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워 시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 의정부동 136-15 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(경의초), 과밀억제권역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역. 의정부동 136-22 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 과밀억제권역, (한강) 폐기물매립시설 설치 제한지역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상. 기 타: -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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