경매마당 경매정보 '2025타경72824'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매3계]2025타경72824

경기도 동두천시 지행동 74

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지324㎡(98.01평)

건물-

감정가46,494,000원

최저가32,546,000원

보증금3,254,600원(10%)

청구액30,237,299원

개시결정2025년 07월 23일

감정일2025년 08월 19일

배당종기2025년 10월 15일

매각일2026년 07월 16일

1 / 7

감정가

4649만4000원

47만4380원/평

최저가30%

3254만6000원

33만2068원/평

공고2026년 07월 16일

유찰1회분묘기지권지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

서OOOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2026.07.16(10:30)

3254만6000원진행

2026.06.11(10:30)

4649만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음2. 지상에 제시외 분묘가 소재하는 것으로 보임. 이를 감안한 토지 단가 201,000원/㎡. 분묘기지권 성립 여부 불명

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""지행초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 묘지 등임. 4) 인접 도로상태 지적상 북측으로 도로(지행동 75-1) 소재하나 폐도이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 분묘 약6기 소재함. (후첨 '사진용지' 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.