경매마당 경매정보 '2025타경72988'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2025타경72988[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 연천군 군남면 선곡리 산137	공고 2026.09.15	바로가기
2 본건	경기도 연천군 군남면 선곡리 산177	공고 2026.09.15	-

경기도 연천군 군남면 선곡리 산177

경기 연천군 군남면 선곡리 산 177

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지10215㎡(3090.04평)

건물-

감정가122,580,000원

최저가42,045,000원

보증금4,204,500원(10%)

청구액-

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 11월 05일

매각일2026년 09월 15일

1 / 26

감정가

1억2258만원

3만9669원/평

최저가66%

4204만5000원

1만3607원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회형식적경매

당사자 내역

신청인

주OOOOOO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

박OO

기일 내역

2026.09.15(10:30)

4204만5000원진행

2026.08.11(10:30)

6006만4000원유찰

2026.07.07(10:30)

8580만6000원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 연천군 군남면 선곡리 "군자산" 서측 방향에 소재하며, 주위는 자연림 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 인근 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 급경사인 부정형 토지로서 현황 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 2 사실상 맹지임. 일련번호 3 대상 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1. 계획관리지역 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구 역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호 2. 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 3. 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 지상 위 자연생 수목 및 소유자 미상의 분묘 등이 확인됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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