경매마당 경매정보 '2025타경73042'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매6계]2025타경73042

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 418-52 전곡리힐하우스2 201동 4층 401호

경기 연천군 전곡읍 전곡리 418-52

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지39.62㎡(11.99평)

건물46.98㎡(14.21평)

감정가129,000,000원

최저가21,681,000원

보증금2,168,100원(10%)

청구액144,000,000원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 02일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 06월 30일

1 / 8

감정가

1억2900만원

907만8114원/평

최저가83%

2168만1000원

152만5757원/평

실거래 매매

1억4300만원

실거래 전세

1억4300만원

공고2026년 06월 30일

유찰5회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

장OO

기일 내역

2026.06.30(10:30)

2168만1000원진행

2026.05.26(10:30)

3097만3000원유찰

2026.04.14(10:30)

4424만7000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 ""전곡중학교"" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 대리석 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 단지형 다세대주택(전유면적 : 46.975㎡, 계단식)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-전곡5)(접합), 가축사육제한 구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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