경매마당 경매정보 '2025타경73272'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매3계]2025타경73272

경기도 의정부시 호원동 377-4 수정메르디앙 비동 3층 301호

경기도 의정부시 호원동 377-4

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지39.98㎡(12.09평)

건물81.4㎡(24.62평)

감정가310,000,000원

최저가310,000,000원

보증금31,000,000원(10%)

청구액309,000,000원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 13일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 07월 16일

1 / 6

감정가

3억1000만원

1259만1389원/평

최저가

3억1000만원

1259만1389원/평

공고2026년 07월 16일

유찰4회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

윤OO

기일 내역

2026.07.16(10:30)

3억1000만원진행

2026.07.16(10:30)

기일변경

2026.06.11(10:30)

1억5190만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 호동역(경전철)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 주거용오피스텔로 이용중임. (내부구조는 별첨"건물이용상태" 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 남하향 완경사의 주거용오피스텔 및 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 4차선 및 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 호원동 377-4번지 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역 (한빛유치원), 과밀억제권역. 호원동 377-5번지 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 상대보호구역 (한빛유치원), 과밀억제권역. 호원동 380번지 : 제2종일반주거지역(2019-01-02), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상. 기 타: -

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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