경매마당 경매정보 '2025타경73289'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2025타경73289

경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 705동 3층 303호

경기 양주시 삼숭동 689

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지61.84㎡(18.71평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가230,000,000원

최저가161,000,000원

보증금16,100,000원(10%)

청구액201,059,184원

개시결정2025년 12월 04일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 09월 15일

1 / 5

감정가

2억3000만원

895만2900원/평

최저가30%

1억6100만원

626만7030원/평

실거래 매매

1억8500만원

KB 2억1750만원

실거래 전세

1억9000만원

KB 1억8000만원

공고2026년 09월 15일

유찰1회

당사자 내역

소유자

망OOOOOOOOOOOOO

소유자

망OOOOOOOOOOOOO

소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:30)

1억6100만원진행

2026.08.11(10:30)

2억3000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중대규모의 아파트단지 및 단독주택, 소규모 공장, 미개발 나지 등이 혼재하며 인근 으로 각급 학교 및 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위 환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 3층 303호로서 (사용 승인일 : 2006.04.13) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등). 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 동측으로 2차선 포장도로에 접하며, 동간 이동은 단지 내의 도로를 이용 하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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