경매마당 경매정보 '2025타경73326'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경73326

경기도 동두천시 동두천동 524-2 우방아이유쉘아파트 304동 4층402호

경기 동두천시 동두천동 524-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지51.42㎡(15.55평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가221,000,000원

최저가108,290,000원

보증금10,829,000원(10%)

청구액101,716,845원

개시결정2025년 10월 14일

감정일2025년 10월 27일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 09월 01일

1 / 10

감정가

2억2100만원

860만2569원/평

최저가51%

1억829만원

421만5259원/평

실거래 매매

1억9600만원

KB 1억7000만원

실거래 전세

1억6500만원

KB 1억3000만원

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:30)

1억829만원진행

2026.07.28(10:30)

1억5470만원유찰

2026.06.23(10:30)

2억2100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동두천역(지하철1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "동두천역"(지하철 1호선)이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 402호로서, (사용승인일: 2009-12-29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측 및 서측으로 각각 단지내 도로와 연결되는 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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