경매마당 경매정보 '2025타경73342'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2025타경73342

경기도 양주시 옥정동 912-34 제1동 외 1개 동

경기 양주시 옥정동 912-34

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지273.2㎡(82.64평)

건물299.76㎡(90.68평)

감정가872,326,400원

최저가872,326,400원

보증금87,232,700원(10%)

청구액480,430,000원

개시결정2025년 10월 16일

감정일2025년 11월 10일

배당종기2026년 01월 06일

매각일2026년 09월 01일

1 / 12

감정가

8억7232만6400원

1055만5741원/평 (토지)

최저가

8억7232만6400원

1055만5741원/평 (토지)

유찰2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

고OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

김OOOO

기일 내역

2026.09.01(10:30)

8억7232만6400원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록2,3 건물은 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 건축법상 사용승인을 득하지 않은 상태로서 일반건축물대장은 미생성 상태임 3. 목록2,3 건물은 등기사항전분증명서상 1층 각 44.44㎡,2층 각 52.38㎡,다락층 각 57.06㎡로 등재되어 있으나 현황은 각 55.5㎡,2층 각 64.68㎡, 다락층 각 53.7㎡로 상이하여 실측면적 기준으로 사정평가함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록2,3 건물은 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 건축법상 사용승인을 득하지 않은 상태로서 일반건축물대장은 미생성 상태임3. 목록2,3 건물은 등기사항전부증명서상 1층 각 44.44㎡, 2층 각 52.38㎡,다락층 각 57.06㎡로 등재되어 있으나 현황은 1층 각 55.5㎡, 2층 각 64.68㎡, 다락층 각 53.7㎡로 상이하여 실측면적 기준으로 사정평가함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2,3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조경사지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 홀 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(2,3) 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 (1) 본건 기호(2,3) 건물은 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 건축법상 사용승인을 득하지 않은 상태로서 일반건축물대장은 미생성된 상태임. (2) 본건 건물 기호(2,3) 건물은 등기사항전부증명서상 1층 각 44.44㎡, 2층 각 52.38㎡ 및 다락층 각 57.06㎡로 등재되어 있으나 현황은 1층 각 55.5㎡, 2층 각 64.68㎡ 및 다락층 각 53.7㎡로서 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.