경매마당 경매정보 '2025타경73440'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매6계]2025타경73440

경기도 연천군 전곡읍 은대리 2106 외 1 필지

경기 연천군 전곡읍 은대리 2106

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지3609㎡(1091.72평)

건물-

감정가357,291,000원

최저가250,104,000원

보증금25,010,400원(10%)

청구액134,086,301원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2026년 01월 14일

매각일2026년 06월 30일

1 / 7

감정가

3억5729만1000원

32만7273원/평

최저가30%

2억5010만4000원

22만9092원/평

공고2026년 06월 30일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:30)

2억5010만4000원진행

2026.05.26(10:30)

3억5729만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.농지취득자격증명원 제출요(매각허가결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 '진군아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등으로 형성된 경지정리된 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(답)임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 일부 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-전곡19)(접합), 가축사육제한구역 (2023-10-19)(전 축종 제한지역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역(임진강 유역). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.