경매마당 경매정보 '2025타경73485'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매1계]2025타경73485

경기도 연천군 연천읍 현가리 150-1

경기 연천군 연천읍 현가리 150-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2486㎡(752.01평)

건물-

감정가462,396,000원

최저가158,602,000원

보증금15,860,200원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2025년 11월 04일

감정일2025년 11월 20일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 09월 09일

1 / 4

감정가

4억6239만6000원

61만4880원/평

최저가66%

1억5860만2000원

21만904원/평

유찰2026년 09월 09일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

민OO

채권자

조OO

근저당권자

연OOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:30)

1억5860만2000원진행

2026.08.05(10:30)

2억2657만4000원유찰

2026.07.01(10:30)

3억2367만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 연천읍 현가리 소재 '연천초등학교' 서측 인근에 위치함, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 '답'이나, 현황'전'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.