경매마당 경매정보 '2025타경73572'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매8계]2025타경73572

경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 16층 1608호

경기 의정부시 의정부동 167-1

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지2.5㎡(0.76평)

건물17.19㎡(5.2평)

감정가80,000,000원

최저가80,000,000원

보증금8,000,000원(10%)

청구액79,500,000원

개시결정2025년 11월 14일

감정일2025년 11월 24일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 07월 21일

1 / 16

감정가

8000만원

1538만4615원/평

최저가

8000만원

1538만4615원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰3회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

허OO

기일 내역

2026.07.21(10:30)

8000만원진행

2026.07.21(10:30)

기일변경

2026.06.16(10:30)

3920만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서가 제출됨

물건 비고(매각 명세서)

아파트(도시형생활주택)로 이용중임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남동쪽 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 "의정부역 및 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 16층 1608호로서, (사용승인일 : 2018. 06. 20) 외벽;화강석 붙임, 드라이비트 마감 등 내벽;벽지 마감, 타일 마감 등(탐문조사) 창호;샤시창임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 상,하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약8미터, 북측으로 노폭 약8미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.