경매마당 경매정보 '2025타경73605'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매3계]2025타경73605

경기도 양주시 옥정동 1095 이편한세상옥정메트로포레 1917동 8층 804호

경기도 양주시 옥정동 1095

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지56.13㎡(16.98평)

건물74.99㎡(22.68평)

감정가415,000,000원

최저가415,000,000원

보증금41,500,000원(10%)

청구액217,337,766원

개시결정2025년 11월 18일

감정일2025년 11월 28일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 07월 16일

1 / 11

감정가

4억1500만원

1829만8060원/평

최저가

4억1500만원

1829만8060원/평

실거래 매매

3억9800만원

KB 4억원

실거래 전세

2억5200만원

KB 2억8000만원

공고2026년 07월 16일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.16(10:30)

4억1500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "연푸른초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육 지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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