경매마당 경매정보 '2025타경73634'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2025타경73634

경기도 양주시 덕계동 271-44 삼희푸른마을아파트 12층 1212호

경기 양주시 덕계동 271-44

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지지분50.92㎡(15.4평)

건물44.46㎡(13.45평)

감정가108,000,000원

최저가75,600,000원

보증금7,560,000원(10%)

청구액35,000,000원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 02일

배당종기2026년 06월 19일

매각일2026년 09월 17일

1 / 9

감정가

1억800만원

802만9740원/평

최저가30%

7560만원

562만818원/평

실거래 매매

1억800만원

KB 1억500만원

실거래 전세

8500만원

KB 8000만원

유찰2026년 09월 17일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

삼OOOOOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.09.17(10:30)

7560만원진행

2026.08.13(10:30)

1억800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 양주시 덕계동 소재 "경원선 덕계역" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 "경원선 덕계역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층 중 12층 1212호로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽;벽지도배, 타일붙임 등 창호;샤시창으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지 부정형, 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지의 표시 1:자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 토지의 표시 2:자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계;미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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