경매마당 경매정보 '2025타경73640'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매4계]2025타경73640

경기도 의정부시 민락동 895 민락15단지 1503동 4층 401호

경기 의정부시 민락동 895

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지59.29㎡(17.94평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가359,000,000원

최저가359,000,000원

보증금35,900,000원(10%)

청구액202,011,715원

개시결정2025년 11월 21일

감정일2025년 12월 05일

배당종기2026년 02월 09일

매각일2026년 07월 02일

1 / 13

본건 민락15단지 1503동 401호에 출입할수있는 1층 공동현관문 현황사진

감정가

3억5900만원

1396만8872원/평

최저가

3억5900만원

1396만8872원/평

실거래 매매

3억8100만원

KB 3억7000만원

실거래 전세

2억9000만원

KB 2억8500만원

공고2026년 07월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

양OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:30)

3억5900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '삼형초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량접근이 무난하며, 인근에 다수의 대중교통시설(시내버스정류장 등)이 소재하고 있어서 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 15층 건내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 공부 상 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생, 급배수, 소화전, 난방 및 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 내부 도로와 외곽 공도가 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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