경매마당 경매정보 '2025타경73775'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매3계]2025타경73775

경기도 동두천시 지행동 302, 302-4 노조국민주택 제4동 제1층 제106호

경기 동두천시 지행동 302

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지77.1㎡(23.32평)

건물82.55㎡(24.97평)

감정가74,000,000원

최저가51,800,000원

보증금5,180,000원(10%)

청구액1,863,358원

개시결정2025년 12월 09일

감정일2025년 12월 28일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 08월 20일

1 / 13

감정가

7400만원

296만3556원/평

최저가30%

5180만원

207만4489원/평

실거래 매매

1억100만원

실거래 전세

5000만원

유찰2026년 08월 20일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

여OO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:30)

5180만원진행

2026.07.16(10:30)

7400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 지대로서 주거환경은 대체로 무난한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(1호선 지행역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통으로 보임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 3층 건 내 1층 106호로서, 외벽 : 적벽돌 및 석재 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급배수설비, 난방설비 등 공동주택으로서의 제반설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 폭 약 5~6미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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