경매마당 경매정보 '2025타경73781'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매6계]2025타경73781

경기도 동두천시 상봉암동 330-9 외 2 필지

경기 동두천시 상봉암동 330-9

주소복사

경매구분강제경매

용도도로

토지지분492.4㎡(148.95평)

건물-

감정가56,626,000원

최저가27,747,000원

보증금2,774,700원(10%)

청구액12,320,000원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 02월 27일

매각일2026년 10월 13일

1 / 16

감정가

5662만6000원

22만8847원/평

최저가51%

2774만7000원

11만2136원/평

공고2026년 10월 13일

유찰2회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

상OOOOOOOO

채권자

근OOOOO

공유자

류OO

기일 내역

2026.10.13(10:30)

2774만7000원진행

2026.09.08(10:30)

3963만8000원유찰

2026.08.04(10:30)

5662만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록1.2.토지는 지분매각임

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록1.2.토지는 지분매각임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 '소요초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 공장, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 '소요산역'이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서 도로(기호1,2,3)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,3)은 서측 및 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-10-17)(일반형), 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-10-17)(일반형), 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-10-17)(일반형), 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.