경매마당 경매정보 '2025타경73811'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2025타경73811

경기도 동두천시 송내동 699-18 1동 5층 503호

경기 동두천시 송내동 699-18

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대(생활주택)

토지24.85㎡(7.52평)

건물30.53㎡(9.24평)

감정가87,000,000원

최저가42,630,000원

보증금4,263,000원(10%)

청구액105,000,000원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 06일

매각일2026년 09월 30일

1 / 15

감정가

8700만원

941만5584원/평

최저가51%

4263만원

461만3636원/평

실거래 매매

6000만원

실거래 전세

6500만원

공고2026년 09월 30일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

기일 내역

2026.09.30(10:30)

4263만원진행

2026.08.26(10:30)

6090만원유찰

2026.07.22(10:30)

8700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지행역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 5층 503호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 소류1류에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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