경매마당 경매정보 '2025타경73858'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매4계]2025타경73858

경기도 양주시 옥정동 958 이편한세상옥정어반센트럴 1104동 4층 403호

경기 양주시 옥정동 958

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물84.98㎡(25.71평)

감정가491,000,000원

최저가491,000,000원

보증금49,100,000원(10%)

청구액155,342,997원

개시결정2025년 12월 22일

감정일2026년 01월 02일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 07월 02일

1 / 5

감정가

4억9100만원

1909만7627원/평

최저가

4억9100만원

1909만7627원/평

실거래 매매

5억500만원

KB 5억원

실거래 전세

3억6000만원

KB 3억1500만원

공고2026년 07월 02일

신건

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

한OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:30)

4억9100만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재"옥정중학교" 동측에 위치하며 인근일대는 아파트 단지, 근린생활시설,학교 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 제반교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층건내 제4층 제403호로서 2017.08.29. 사용승인 되었으며 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : PVC 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 구비되어 있으며 단지내 북측으로 폭 약20m 정도의 도로 및 동측으로 소로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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