경매마당 경매정보 '2026타경33'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매8계]2026타경33

경기도 포천시 선단동 562-8

경기 포천시 선단동 562-8

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지323㎡(97.71평)

건물-

감정가231,268,000원

최저가161,888,000원

보증금16,188,800원(10%)

청구액62,965,594원

개시결정2026년 01월 27일

감정일2026년 02월 12일

배당종기2026년 04월 15일

매각일2026년 07월 21일

1 / 3

감정가

2억3126만8000원

236만6882원/평

최저가30%

1억6188만8000원

165만6821원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

수OOO

가압류권자

수OOO

기일 내역

2026.07.21(10:30)

1억6188만8000원진행

2026.06.16(10:30)

2억3126만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)2. 지상 비닐하우스 매각제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "이마트 포천점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공동주택, 물류창고, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제2구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)(대상외국인등, 용도주택, 국토교통 부공고 제2025-1058호, 포천시공고 제2025-2452호)). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 지상에 비닐하우스 1개동(약14㎡)이 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.