경매마당 경매정보 '2026타경42'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매4계]2026타경42

경기도 의정부시 의정부동 556-1 정은솔레빌 비동 3층301호

경기 의정부시 의정부동 556-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지24.75㎡(7.49평)

건물53.25㎡(16.11평)

감정가280,000,000원

최저가196,000,000원

보증금19,600,000원(10%)

청구액126,862,688원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 04일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 10월 15일

1 / 6

감정가

2억8000만원

1738만509원/평

최저가30%

1억9600만원

1216만6356원/평

실거래 매매

2억3000만원

실거래 전세

1억8700만원

공고2026년 10월 15일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

서OOOOOOO

근저당권자

김O

기일 내역

2026.10.15(10:30)

1억9600만원진행

2026.09.10(10:30)

2억8000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부등기소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 의정부역(지하철1호선 및 경전철)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 10층 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2016.06.03) 외벽 : 석재 및 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복4차선 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 556-1번지 : 제2종일반주거지역(2023-01-31), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020 -06-30)(접합), 상대보호구역(그림유치원), 과밀억제권역. 556-2번지 : 제2종일반주거지역(2023-01-31), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(그림유치원), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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