경매마당 경매정보 '2026타경94'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2026타경94

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2026타경94	2026-03-03	4889만6438원
중복사건	의정부지방법원	2026타경252	2026-05-27	3억1964만3651원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2026타경94	2026-03-03 4889만6438원
중복사건	의정부지법 2026타경252	2026-05-27 3억1964만3651원

경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 701동 7층703호

경기 의정부시 낙양동 757

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지50.87㎡(15.39평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가430,000,000원

최저가430,000,000원

보증금43,000,000원(10%)

청구액48,896,438원

개시결정2026년 03월 04일

감정일2026년 03월 10일

배당종기2026년 05월 20일

매각일2026년 10월 20일

1 / 6

감정가

4억3000만원

1673만8030원/평

최저가

4억3000만원

1673만8030원/평

실거래 매매

4억4500만원

KB 4억3750만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 3억5000만원

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한OO

기일 내역

2026.10.20(10:30)

4억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 '송양초등학교' 남서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 인근 간선도로를 통해 양주 및 포천, 서울 방면 등으로 접근 용이함로 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 7층 703호로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 5) 설비내역 열병합에 의한 지역난방설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 평탄한 부정형의 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

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