경매마당 경매정보 '2026타경96'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2026타경96

경기도 포천시 군내면 용정리 475-1 포천용정대광로제비앙 101동 15층1504호

경기 포천시 군내면 용정리 475-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.45㎡(10.72평)

건물59.88㎡(18.11평)

감정가248,000,000원

최저가248,000,000원

보증금24,800,000원(10%)

청구액105,000,000원

개시결정2026년 03월 04일

감정일2026년 03월 19일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 09월 30일

1 / 6

감정가

2억4800만원

1369만4092원/평

최저가

2억4800만원

1369만4092원/평

실거래 매매

2억1099만원

실거래 전세

1억1000만원

공고2026년 09월 30일

신건선순위전세권선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

지OO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:30)

2억4800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 군내면 용정리 소재 "포천종합운동장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 및 지식산업센터, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 15층 1504호로서 (사용승인일 : 2023.08.03) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 세탁실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북동측으로 폭 약 25 미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(용정산업단지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 지방산업단지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등, 용도주택, 국토교통부공고 제2025- 1058호, 포천시 공고제2025-2452호)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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