경매마당 경매정보 '2026타경157'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2026타경157

경기도 양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 602동 14층1401호

경기 양주시 백석읍 복지리 567

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지57.06㎡(17.26평)

건물85㎡(25.71평)

감정가260,000,000원

최저가182,000,000원

보증금18,200,000원(10%)

청구액265,524,000원

개시결정2026년 04월 13일

감정일2026년 04월 20일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 09월 30일

1 / 7

감정가

2억6000만원

1011만2797원/평

최저가30%

1억8200만원

707만8958원/평

실거래 매매

2억5400만원

KB 2억5000만원

실거래 전세

1억4000만원

KB 1억6000만원

공고2026년 09월 30일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.09.30(10:30)

1억8200만원진행

2026.08.26(10:30)

2억6000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 지하철 1호선 "양주역"이 소재하며, 인근에 노상 버스정류장이 소재하여 노선 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 2010년 02월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬라브지붕, 지하 1층, 지상 15층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 바 닥 : 강화마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등(탐문), 창 호 : 하이세시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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