경매마당 경매정보 '2026타경185'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매6계]2026타경185

경기도 의정부시 의정부동 339-10

경기 의정부시 의정부동 339-10

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지132㎡(39.93평)

건물53.55㎡(16.2평)

감정가249,480,000원

최저가249,480,000원

보증금24,948,000원(10%)

청구액121,262,740원

개시결정2026년 04월 10일

감정일2026년 04월 22일

배당종기2026년 06월 29일

매각일2026년 08월 04일

1 / 6

감정가

2억4948만원

624만7934원/평 (토지)

최저가

2억4948만원

624만7934원/평 (토지)

공고2026년 08월 04일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

삼OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

기일 내역

2026.08.04(10:30)

2억4948만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록2 건물은 일반건축물대장상 면적은 53.62㎡이나 일부 멸실되어 약 11.2㎡만 남아있는 상태임(경제가치 희박하여 평가 제외-감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록2 건물은 일반건축물대장상 면적은 53.62㎡이나 일부 멸실되어 약 11.2㎡만 남아있는 상태임(경제가치 희박하여 평가 제외-감정평가서 참조 )

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부경전철 흥선역' 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 '의정부경전철 흥선역' 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 접하고 있는 노폭 약 2미터 내외의 도로를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) :제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 1) 건물의 구조 목조 양와즙 평가건 단층 건물로서, 기준시점 일부 벽체 등이 훼손된 상태로서 건물의 내용연수, 관리상태 등을 고려할 때 가치가 희박한 것으로 판단됨. 2) 이용상태 공부상 주택임. 3) 설비내역 -. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 일반건축물대장 상 면적은 53.62㎡ 이나 현장조사 당시 일부 멸실되어 약 11.2㎡만 남아있는 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.