경매마당 경매정보 '2026타경209'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매4계]2026타경209

경기도 의정부시 금오동 239-3 외 1 필지

경기 의정부시 금오동 239-3

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지266㎡(80.47평)

건물-

감정가634,220,000원

최저가634,220,000원

보증금63,422,000원(10%)

청구액420,000,000원

개시결정2026년 05월 04일

감정일2026년 05월 26일

배당종기2026년 07월 27일

매각일2026년 09월 10일

1 / 9

이 건 부동산 목록1, 2. 외관 전경(사진 앞쪽이 목록1.이고 뒤쪽이 목록2.임

감정가

6억3422만원

788만1447원/평

최저가

6억3422만원

788만1447원/평

유찰2026년 09월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

박OO

압류권자

평OOOO

기일 내역

2026.09.10(10:30)

6억3422만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1,2. 지적도 등본과 같이 서로 붙어 있는 토지임목록2. 공부상 지목이 임야이나 일부 현황은 도로임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 금오동소재 '금오초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 주거나지임. 기호(2) 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 주거나지 및 일부 현황 "도로"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북측으로 노폭 약15미터 내외, 남동측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로와 접함. 기호(2) 남동측으로 노폭 약3~4미터(본건일부 포함)의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중금오), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(금오초), 과밀억제권역임. 일련번호(2) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중금오), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(금오초), 준보전산지, 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.