경매마당 경매정보 '2026타경70080'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2026타경70080

경기도 양주시 고암동 363-2 외 2 필지

경기 양주시 고암동 363-2

주소복사

경매구분임의경매

용도공장용지

토지1238㎡(374.5평)

건물-

감정가1,024,344,000원

최저가1,024,344,000원

보증금102,434,400원(10%)

청구액582,820,882원

개시결정2026년 01월 13일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 04월 01일

매각일2026년 10월 20일

1 / 7

감정가

10억2434만4000원

273만5231원/평

최저가

10억2434만4000원

273만5231원/평

공고2026년 10월 20일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:30)

10억2434만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 철거 및 이동이 용이한 컨테이너(7동), 철제계단은 매각제외. 목록3은 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각.2. 지상에 소재한 철거 및 이동이 용이한 컨테이너(7동), 철제계단은 매각제외.3. 목록3은 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).4. 농지취득자격증명 발급요건에 대하여는 관할 관청의 확인이 필요함.5. 목록3은 지목은 전이나 현황은 주차장으로 이용 중임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "고암 IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 토지 : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 공업나지 상태임. 기호 2 토지 : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현장조사일 현재 공업나지 상태임. 기호 3 토지 : 대체로 등고평탄하나 일부 저지인 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 토지 : 북측으로 노폭 약 7미터 내외 포장도로에 접함. 기호 3 토지 : 지적도 상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 토지 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2014-12-16)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 3 토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 지상 경계부근 등에 자생하는 수목 소재함. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.