경매마당 경매정보 '2026타경70091'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매10계]2026타경70091

경기도 양주시 덕계동 903 회천대광로제비앙더센트럴 203동 21층 2102호

경기도 양주시 덕계동 903

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.73㎡(17.46평)

건물85㎡(25.71평)

감정가520,000,000원

최저가520,000,000원

보증금52,000,000원(10%)

청구액359,178,865원

개시결정2026년 01월 14일

감정일2026년 01월 21일

배당종기2026년 04월 01일

매각일2026년 10월 20일

1 / 9

감정가

5억2000만원

2022만5593원/평

최저가

5억2000만원

2022만5593원/평

실거래 매매

4억7400만원

KB 4억8000만원

실거래 전세

3억원

KB 3억3000만원

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

한OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:30)

5억2000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 지하철 1호선"덕계역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 "덕계역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 제21층 제2102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접토지 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 회천중앙로, 북동측으로 덕계로에 접하며, 단지내 정문과 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문의바람) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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