경매마당 경매정보 '2026타경70096'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매4계]2026타경70096

경기도 양주시 덕정동 132-6

경기 양주시 덕정동 132-6

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지292㎡(88.33평)

건물411.06㎡(124.35평)

감정가1,215,763,350원

최저가1,215,763,350원

보증금121,576,400원(10%)

청구액618,365,522원

개시결정2026년 01월 14일

감정일2026년 01월 23일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 09월 10일

1 / 6

감정가

12억1576만3350원

1376만3878원/평 (토지)

최저가

12억1576만3350원

1376만3878원/평 (토지)

유찰2026년 09월 10일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

하OOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(10:30)

12억1576만3350원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 <덕정역(1호선)> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용, 다세대주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건은 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철역(덕정역 1호선)과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 평탄한 사다리유사 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m~미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적및건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. - 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상3층 건물로서 (사용승인일:1994.07.07) 외벽: 치장벽돌마감 내벽: 몰탈위 페인트마감 등 창호: 알미늄섀시 창호 등임. 2) 이용상태 본건은 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등 갖춤. 4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	판넬조 판넬지붕 55㎡	13,750,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.