경매마당 경매정보 '2026타경70135'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매8계]2026타경70135

경기도 연천군 연천읍 옥산리 산40-1

경기 연천군 연천읍 옥산리 산 40-1

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지793㎡(239.88평)

건물-

감정가42,029,000원

최저가29,420,000원

보증금2,942,000원(10%)

청구액62,660,243원

개시결정2026년 01월 21일

감정일2026년 01월 29일

배당종기2026년 04월 07일

매각일2026년 08월 25일

1 / 5

감정가

4202만9000원

17만5208원/평

최저가30%

2942만원

12만2645원/평

공고2026년 08월 25일

유찰1회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:30)

2942만원진행

2026.07.21(10:30)

4202만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지적상 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

지적상 맹지임지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가함

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 연천읍 옥산리 소재 "옥산1리 마을회관관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 임야 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 양호하지 아니함. 3) 형태 및 이용상태 완경사 정방형로 전 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반관리형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2026-01-14)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m(종합민원과문의))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 임야이나 현황 전 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.