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의정부지방법원 본원 [경매6계]2026타경70151

경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호

경기 의정부시 가능동 687-3

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지30.86㎡(9.34평)

건물66.09㎡(19.99평)

감정가211,000,000원

최저가147,700,000원

보증금14,770,000원(10%)

청구액231,735,461원

개시결정2026년 01월 22일

감정일2026년 01월 29일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 06월 30일

1 / 7

감정가

2억1100만원

1055만5278원/평

최저가30%

1억4770만원

738만8694원/평

공고2026년 06월 30일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

한OO

기일 내역

2026.06.30(10:30)

1억4770만원진행

2026.05.26(10:30)

2억1100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 제8층 802호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북동측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-03-31)(중로3-4호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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