경매마당 경매정보 '2026타경70171'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매5계]2026타경70171

경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 4층 404호

경기 연천군 청산면 백의리 50-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지104.46㎡(31.6평)

건물59.35㎡(17.95평)

감정가77,000,000원

최저가53,900,000원

보증금5,390,000원(10%)

청구액44,310,257원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 13일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 08월 13일

1 / 4

감정가

7700만원

428만9694원/평

최저가30%

5390만원

300만2786원/평

실거래 매매

7900만원

실거래 전세

2500만원

공고2026년 08월 13일

유찰1회

당사자 내역

소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

기일 내역

2026.08.13(10:30)

5390만원진행

2026.07.09(10:30)

7700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 '백의리아느칸빌아파트' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 기호 1(104동 404호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. 4) 이용상태 기호 1 : '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평탄한 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2026-01-22)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(국도37호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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