경매마당 경매정보 '2026타경70174'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2026타경70174

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 324-41 세림빌라 1층 102호

경기 연천군 전곡읍 전곡리 324-41

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지57.17㎡(17.29평)

건물49.41㎡(14.95평)

감정가46,000,000원

최저가32,200,000원

보증금3,220,000원(10%)

청구액12,461,659원

개시결정2026년 01월 30일

감정일2026년 02월 10일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 09월 30일

1 / 8

감정가

4600만원

307만6923원/평

최저가30%

3220만원

215만3846원/평

실거래 매매

4400만원

실거래 전세

공고2026년 09월 30일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:30)

3220만원진행

2026.08.26(10:30)

4600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡역(경원선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대, 아파트)과 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 1991.12.23) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 다용도실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄하게 조성된 사다리형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2023-10- 19)(전축종제한지역(축산과문의))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(온골유치원)<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경 보전법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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