경매마당 경매정보 '2026타경70199'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매9계]2026타경70199

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2026타경70199	2026-01-27	864만7319원
중복사건	의정부지방법원	2026타경70488	2026-03-09	1억8913만8558원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2026타경70199	2026-01-27 864만7319원
중복사건	의정부지법 2026타경70488	2026-03-09 1억8913만8558원

경기도 의정부시 낙양동 763 반도유보라아이비파크 제507동 제23층 제2304호

경기 의정부시 낙양동 763

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지55.09㎡(16.66평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가451,000,000원

최저가451,000,000원

보증금45,100,000원(10%)

청구액8,647,319원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 04일

배당종기2026년 04월 15일

매각일2026년 08월 19일

1 / 15

감정가

4억5100만원

1754만8638원/평

최저가

4억5100만원

1754만8638원/평

실거래 매매

4억5500만원

KB 4억3500만원

실거래 전세

2억9400만원

KB 3억2000만원

유찰2026년 08월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:30)

4억5100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 30층 건물 내 23층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참고) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2012-07-17), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2), 상대보호구역(낙양2초), 상대보호구역(민락고), 상대보호구역(송양유치원), 과밀억제권역 등임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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