경매마당 경매정보 '2026타경70209'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매1계]2026타경70209

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	의정부지방법원	2026타경70209	2026-01-27	7억2305만798원
중복사건	의정부지방법원	2026타경98	2026-03-04	1006만1810원
중복사건	의정부지방법원	2026타경99	2026-03-04	1047만8970원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	의정부지법 2026타경70209	2026-01-27 7억2305만798원
중복사건	의정부지법 2026타경98	2026-03-04 1006만1810원
중복사건	의정부지법 2026타경99	2026-03-04 1047만8970원

경기도 양주시 백석읍 방성리 2-26 씨동 외 2 필지

경기 양주시 백석읍 방성리 2-8

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지지분2414㎡(730.24평)

건물666㎡(201.47평)

감정가1,282,466,000원

최저가897,726,000원

보증금89,772,600원(10%)

청구액723,050,798원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 10월 14일

1 / 15

감정가

12억8246만6000원

139만9659원/평 (토지)

최저가30%

8억9772만6000원

97만9761원/평 (토지)

공고2026년 10월 14일

유찰1회토지지분선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

티OOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

이OO

기일 내역

2026.10.14(10:30)

8억9772만6000원진행

2026.09.09(10:30)

12억8246만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록4. 지분매각 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ) 포함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 목록4.는 지분매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ) 포함목록1.2. 지상에 소재하는 컨테이너 4개동은 이동가능한 물건으로 평가 및 매각에서 제외함목록1.2.는 2필 일단지로 이용중 이며 일부 선하지로 이를 감안하여 평가하였음(감정평가서 참조)목록3.은 공부상 용도는 '소매점'이나 현황 '공장(철골구조물 작업장)'으로 이용중임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성5리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2는 2필지 일단지 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중이며, 기호 4는 부정형의 토지로서 서향의 완경사지로 현황 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 4~ 5 미터의 포장도로에 접하며, 기호 4는 본건 자체가 폭 약 4~5 미터의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,백석23-1), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1,2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 이동가능한 컨테이너 박스 4개동 (3m×6m 2개동, 3m×9m 2개동)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -. 1) 건물의 구조 구 조 : 일반철골구조 판넬지붕 단층(기호 3)으로 (건물사용승인일, 기존 : 2014.09.26, 증축 : 2017.01.12) 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 2) 이용상태 공장 및 작업장(철구조물 작업장)으로 이용중 이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조. 3) 설비내역 기본적인 수도, 급배수 설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조(㉠,㉡). 5) 공부와의 차이 본건 건물의 공부상 용도는 소매점 이나 현황 공장(작업장)으로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
3-1	창고	판넬조 12㎡	2,520,000원
3-2	사무실및창고	컨테이너및판넬조 18㎡	3,240,000원