경매마당 경매정보 '2026타경70266'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매6계]2026타경70266

경기도 양주시 백석읍 기산리 345-8 외 1 필지

경기 양주시 백석읍 기산리 345-8

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지2269㎡(686.37평)

건물-

감정가1,824,276,000원

최저가625,727,000원

보증금62,572,700원(10%)

청구액880,000,000원

개시결정2026년 02월 04일

감정일2026년 02월 11일

배당종기2026년 04월 21일

매각일2026년 10월 13일

1 / 5

감정가

18억2427만6000원

265만7861원/평

최저가66%

6억2572만7000원

91만1647원/평

공고2026년 10월 13일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

심OO

기일 내역

2026.10.13(10:30)

6억2572만7000원진행

2026.09.08(10:30)

8억9389만5000원유찰

2026.08.04(10:30)

12억7699만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.감정평가서에 의하면 목록1. 토지는 인접토지와의 지적측량을 요하는 토지로서 정확한 지적경계는 별도의 측량을 요할 수 있음3.인접도로 상태, 토지이용계획 및 제한상태는 감정평가서 참조

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "국립아세안자연휴양림" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 3) 형태 및 이용상태 형상은 부정형이고, 주상나지입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 왕복 2차선 도로, 서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접해 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(상업형, 백석 32) 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 제한보호구역(위임지역 15m), 접도구역(국지도 98호선), 성장관리권역입니다 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.