경매마당 경매정보 '2026타경70275'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매2계]2026타경70275

경기도 의정부시 신곡동 456 신곡신일1차아파트 102동 3층304호

경기 의정부시 신곡동 456

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.58㎡(7.13평)

건물59.88㎡(18.11평)

감정가218,000,000원

최저가218,000,000원

보증금21,800,000원(10%)

청구액24,999,900원

개시결정2026년 04월 17일

감정일2026년 04월 27일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 09월 01일

1 / 5

감정가

2억1800만원

1203만7548원/평

최저가

2억1800만원

1203만7548원/평

실거래 매매

1억8000만원

KB 2억1000만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억6000만원

유찰2026년 09월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:30)

2억1800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '의정부초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근 아파트, 단독주택, 다세대주 택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건내 3층 304호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 창 호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 대상물건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. -후첨 '호별배치도 및 내부개황도' 참조. 5) 설비내역 대상물건은 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통해 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-06-09)(대로3-2호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(의정부초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점 경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10. ~ 2029. 11. 9.)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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