경매마당 경매정보 '2026타경70444'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매7계]2026타경70444

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2026타경70444	2026-03-03	483만8856원
중복사건	의정부지방법원	2026타경71519	2026-07-22	9714만4200원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2026타경70444	2026-03-03 483만8856원
중복사건	의정부지법 2026타경71519	2026-07-22 9714만4200원

경기도 의정부시 신곡동 486-13 신곡지역주택조합아파트 101동 1층 106호

경기 의정부시 신곡동 486-13

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지38.87㎡(11.76평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가249,000,000원

최저가174,300,000원

보증금17,430,000원(10%)

청구액4,838,856원

개시결정2026년 03월 04일

감정일2026년 03월 19일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 09월 30일

1 / 4

감정가

2억4900만원

968만8716원/평

최저가30%

1억7430만원

678만2101원/평

실거래 매매

2억9000만원

KB 2억6000만원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억500만원

공고2026년 09월 30일

유찰1회건물지분지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:30)

1억7430만원진행

2026.08.26(10:30)

2억4900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '동오역(의정부경전철)' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 교육시설, 각종 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '동오역(의정부경전철)' 등이 소재하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상24층 건물 내 1층 106호로서, (사용승인일: 1994.06.14.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 새시 등 입니다. 4) 이용상태 현황 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부신곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계 등 미상입니다. ○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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