경매마당 경매정보 '2026타경70461'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매1계]2026타경70461

경기도 포천시 소흘읍 송우리 735 포천송우서희스타힐스 101동 7층 701호

경기 포천시 소흘읍 송우리 735

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.28㎡(12.18평)

건물68.92㎡(20.85평)

감정가272,000,000원

최저가272,000,000원

보증금27,200,000원(10%)

청구액68,000,000원

개시결정2026년 03월 05일

감정일2026년 03월 13일

배당종기2026년 05월 26일

매각일2026년 09월 09일

1 / 11

감정가

2억7200만원

1304만5564원/평

최저가

2억7200만원

1304만5564원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 2억7000만원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억750만원

유찰2026년 09월 09일

신건

당사자 내역

소유자

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.09.09(10:30)

2억7200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 학교, 창고, 공장, 농지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조, 평지붕 층수 : 지하 1층, 지상 25층 건물 내 7층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(소흘도시), 제2종일반주거지역(2022-11-03 (포천(소흘지구))), 주거개발진흥지구 (소흘지구), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호)) 등임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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