경매마당 경매정보 '2026타경70589'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매3계]2026타경70589

경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1703동 7층 703호

경기 의정부시 민락동 891

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지62.6㎡(18.94평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가389,000,000원

최저가272,300,000원

보증금27,230,000원(10%)

청구액328,010,324원

개시결정2026년 03월 24일

감정일2026년 04월 13일

배당종기2026년 06월 09일

매각일2026년 10월 01일

1 / 8

감정가

3억8900만원

1513만6187원/평

최저가30%

2억7230만원

1059만5331원/평

실거래 매매

3억9300만원

KB 3억7000만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억8500만원

공고2026년 10월 01일

유찰1회

당사자 내역

소유자

강OO

채무자겸소유자

임OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.01(10:30)

2억7230만원진행

2026.08.20(10:30)

3억8900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 19층 건물중 제7층 제703호로서 (사용승인일 : 2013.11.18) 외벽:돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호:샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 전기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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