경매마당 경매정보 '2026타경70605'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매9계]2026타경70605

경기도 의정부시 가능동 350-3 금광포란재이너스아파트 101동 4층 401호

경기 의정부시 가능동 350-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지37.79㎡(11.43평)

건물84.62㎡(25.6평)

감정가300,000,000원

최저가300,000,000원

보증금30,000,000원(10%)

청구액156,288,822원

개시결정2026년 04월 14일

감정일2026년 04월 29일

배당종기2026년 06월 30일

매각일2026년 08월 19일

1 / 9

본건 금광포란재이너스 101동 401호에 출입할수있는 1층 공동현관문 현황사진

감정가

3억원

1171만8750원/평

최저가

3억원

1171만8750원/평

실거래 매매

3억원

KB 3억500만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억2500만원

유찰2026년 08월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:30)

3억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 '의정부고등학교' 남동측에 위치하며, 주위는 단독,다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공공기관 등이 소재하며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 '1호선 녹양역' 등이 소재하나 제반 교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2008.07.04.) - 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등 - 창호 : PVC샷시 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후천 내부구조도 참조) 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 위생 급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문되나, 내부확인불가로 설비 등의 정상작동여부는 확인되지 않았으니 입찰시 유의하시기 바람. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 본건 서측으로 2차선 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(귀복유치원), 상대보호구역(의정부고), 절대보호구역(귀복유치원), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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